DTG : FED Experts alerte les pouvoirs publics sur une dérive majeure 🚨 🏢Le hashtag #DiagnosticTechni – 10 Février 2026

🚨 DTG : FED Experts alerte les pouvoirs publics sur une dérive majeure

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🏢Le DiagnosticTechniqueGlobal ( DTG) engage directement la sécurité des occupants, la structure des immeubles et des décisions patrimoniales lourdes pour des milliers de copropriétaires. ➡️ Ce n’est pas un diagnostic administratif. ➡️ C’est un acte technique à fort niveau de responsabilité. Pourtant, la Fédération FEDExperts constate une augmentation rapide des litiges liés aux DTG, avec des conséquences parfois lourdes pour les copropriétés, les syndics et les propriétaires. ❗ Un constat terrain préoccupant Les signalements reçus font apparaître une tendance claire :

Des DTG réalisés par des intervenants ne disposant manifestement pas des compétences techniques requises

Des professionnels assurés sans vérification réelle de leur niveau de qualification

D’autres exerçant sans assurance adaptée, faute de contrôle effectif

👉 Cette situation fragilise tout l’écosystème du logement, expose les copropriétaires à des risques juridiques et alimente une judiciarisation croissante du DTG.

📜 Un cadre réglementaire existant… mais sans contrôle opérationnel. Les textes imposent que le DTG soit réalisé par un professionnel justifiant de compétences techniques dans le domaine du bâtiment. Mais aujourd’hui : ➡️ aucune vérification systématique des compétences ➡️ aucun mécanisme de contrôle de l’ assurance professionnelle ➡️ aucune traçabilité homogène des intervenants Résultat : une zone grise réglementaire incompatible avec l’importance stratégique du DTG dans la transitionénergétique et la rénovation du parc immobilier.

⚠️ FED Experts exige des mesures immédiates de sécurisation Face à cette dérive, FEDExperts appelle solennellement les pouvoirspublics à :

• Mettre en place un dispositif national de vérification des compétences pour les opérateurs DTG
• Encadrer strictement l’accès à l’ assurance pour cette mission à fort risque
• Garantir un niveau minimal de qualification cohérent avec les enjeux structurels et patrimoniaux
• Protéger les copropriétaires contre des diagnostics insuffisamment qualifiés 🤝 Appel à la vigilance des assureurs : La Fédération appelle également les assurances à renforcer leurs procédures d’analyse des profils DTG. Assurer sans vérifier les compétences, c’est :

👉 exposer les assurés

👉 exposer les copropriétaires

👉 fragiliser durablement la crédibilité du dispositif

Préserver la crédibilité du DTG est un enjeu d’intérêt général

⚠️Le DTG est un pilier de la politique de logement, de rénovationénergétique et de préventiondesrisques. Il ne peut pas devenir un outil dégradé par défaut de contrôle.