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Annuaire diagnostiqueurs certifiés : 5 raisons essentielles de conserver l’historique des certifications

Annuaire diagnostiqueurs certifiés : FED Experts demande une évolution indispensable pour sécuriser les transactions immobilières

L’annuaire diagnostiqueurs certifiés, tel qu’il existe aujourd’hui, présente une lacune majeure : lorsqu’un diagnostiqueur perd ou ne renouvelle pas sa certification, son profil disparaît totalement. FED Experts Europe propose une solution simple, inspirée du RNCP, pour corriger ce problème et protéger l’ensemble de la filière.

Sommaire

  1. Qu’est-ce que l’annuaire diagnostiqueurs certifiés ?
  2. Le problème actuel : une disparition totale des profils
  3. La proposition de FED Experts : conserver l’historique des certifications
  4. Un modèle déjà éprouvé : le RNCP
  5. 5 bénéfices concrets pour la filière du diagnostic immobilier
  6. FED Experts interpelle la DHUP et le COFRAC

1. Qu’est-ce que l’annuaire diagnostiqueurs certifiés ? {#quest-ce-que}

L’annuaire diagnostiqueurs certifiés est un outil public permettant à tout particulier, notaire, agence immobilière ou service de contrôle de vérifier qu’un professionnel du diagnostic immobilier est bien titulaire d’une certification valide.

Cet annuaire recense les diagnostiqueurs certifiés dans des domaines réglementés tels que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l’amiante, le plomb, le gaz, l’électricité ou encore les termites. Il est géré en lien avec les organismes certificateurs accrédités par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation), sous la tutelle de la DHUP(Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages).

Consulter l’annuaire diagnostiqueurs certifiés est aujourd’hui un réflexe recommandé avant toute transaction immobilière pour s’assurer de la validité des diagnostics fournis.

2. Le problème actuel : une disparition totale des profils dans l’annuaire diagnostiqueurs certifiés {#probleme}

Aujourd’hui, lorsqu’un diagnostiqueur perd, suspend ou ne renouvelle pas sa certification, son nom disparaît intégralement de l’annuaire diagnostiqueurs certifiés. Ce professionnel a pourtant pu réaliser des diagnostics parfaitement valides durant sa période de certification active.

Cette disparition totale crée régulièrement des situations problématiques pour :

  • les notaires et agences immobilières qui ne peuvent plus vérifier la validité d’un diagnostic ancien,
  • les assureurs qui peinent à confirmer qu’un professionnel était bien certifié à la date d’intervention,
  • les organismes de formation et certificateurs qui reçoivent des sollicitations répétées pour attester rétroactivement de certifications passées,
  • les consommateurs qui peuvent douter à tort de la légalité d’un diagnostic réalisé plusieurs années auparavant.

Dans certains cas, l’absence d’un diagnostiqueur dans l’annuaire diagnostiqueurs certifiés peut même être interprétée à tort comme une fraude ou un exercice illégal, alors même que le diagnostic a été réalisé pendant une période de certification parfaitement valide.

3. La proposition de FED Experts : conserver l’historique dans l’annuaire diagnostiqueurs certifiés {#proposition}

La Fédération FED Experts Europe a officiellement saisi la DHUP et le COFRAC pour proposer une évolution simple, rapide à mettre en œuvre et peu coûteuse : conserver les certifications expirées dans l’annuaire diagnostiqueurs certifiés, sous une forme visuellement distincte (affichage en grisé).

Chaque fiche historique permettrait de consulter :

  • le nom du professionnel,
  • les domaines de certification concernés,
  • l’organisme certificateur,
  • les dates de validité de la certification,
  • le statut : expirée, suspendue, retirée ou non renouvelée.

Cette évolution permettrait d’emblée de distinguer clairement un professionnel n’ayant jamais été certifié d’un professionnel anciennement certifié ayant exercé dans un cadre légal reconnu.

« Un annuaire diagnostiqueurs certifiés ne devrait pas uniquement répondre à la question : Qui est certifié aujourd’hui ? Il devrait également permettre de répondre à la question : Qui était certifié à la date de réalisation de la mission ? » — FED Experts Europe

4. Un modèle déjà éprouvé : le RNCP {#rncp}

Cette proposition s’inspire directement du fonctionnement du Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP). Lorsqu’un titre professionnel arrive à échéance ou n’est pas renouvelé auprès de France Compétences, il demeure consultable avec ses dates de validité et son statut clairement indiqué.

Ce fonctionnement offre trois garanties essentielles :

  1. Les titulaires peuvent démontrer que leur certification était reconnue à la date d’obtention.
  2. Les administrations et employeurs disposent d’une information fiable et contextualisée.
  3. Les organismes de contrôle peuvent effectuer des vérifications historiques sans solliciter directement les organismes certificateurs.

Appliquer ce même principe à l’annuaire diagnostiqueurs certifiés représente une évolution logique, cohérente avec les pratiques déjà en vigueur dans d’autres répertoires professionnels réglementés en France.

5. Les 5 bénéfices concrets pour la filière du diagnostic immobilier {#benefices}

Faire évoluer l’annuaire diagnostiqueurs certifiés pour y inclure l’historique des certifications apporterait des avantages immédiats et mesurables pour l’ensemble des acteurs de la filière :

1. Sécuriser les transactions immobilières Les notaires et agences immobilières pourraient vérifier instantanément qu’un diagnostic ancien a bien été réalisé par un professionnel certifié à la date d’intervention, sans démarche supplémentaire.

2. Réduire les faux soupçons de fraude L’absence d’un diagnostiqueur dans l’annuaire ne serait plus automatiquement interprétée comme un exercice illégal. Le statut “certification expirée” apporterait le contexte nécessaire.

3. Renforcer la traçabilité des certifications L’ensemble des parties prenantes — assureurs, administrations, consommateurs — disposerait d’un historique fiable et accessible en un seul point de consultation.

4. Diminuer la pression administrative Les organismes certificateurs, organismes de formation et assureurs recevraient beaucoup moins de demandes d’attestation rétroactive, souvent chronophages et coûteuses.

5. Améliorer la sécurité juridique Des diagnostics parfaitement valides ne seraient plus inutilement remis en cause des années après leur réalisation du seul fait de la disparition du professionnel de l’annuaire diagnostiqueurs certifiés.

6. FED Experts interpelle officiellement la DHUP et le COFRAC {#interpellation}

Par le communiqué de presse CP-2026-06-01-01 du 1er juin 2026, FED Experts Europe a officiellement adressé cette proposition à la DHUP et au COFRAC. La fédération se tient à la disposition de ces institutions et de l’ensemble des acteurs concernés pour échanger sur la faisabilité technique et opérationnelle de cette évolution de l’annuaire diagnostiqueurs certifiés.

Pour en savoir plus ou rejoindre la démarche, contactez FED Experts Europe : 📩 Mouheb Fares – Responsable Technique ✉️ contact@fed-experts.com

Vous êtes diagnostiqueur immobilier, notaire, assureur ou organisme certificateur ? Partagez cet article pour soutenir cette proposition d’évolution de l’annuaire diagnostiqueurs certifiés.